安科大廈，自持物業(yè)，自主招商，歡迎來(lái)訪！

項(xiàng)目介紹
安科大廈為我公司在新城科技園區(qū)內(nèi)自持項(xiàng)目，位于河西廣聚路31號(hào)，項(xiàng)目由兩棟18層和一棟26層高層寫字樓組成。項(xiàng)目總建筑面積：9.5萬(wàn)平方米；綠化面積：3695平米；目前招租項(xiàng)目為A棟純寫字樓。
詳細(xì)參數(shù)
1.A棟共26層，總建筑面積:29577.77平方米；3-26層每層建筑面積1152.16平方米，共27651.84平方米。噴淋以下凈高2.77米。
2.交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付，公共部分大理石材+石膏板吊頂。室內(nèi)石膏板吊頂+乳膠漆墻面+地毯+中央空調(diào)及獨(dú)立控制面板+新風(fēng)+線路接入+雷士照明+西門子開關(guān)。
以下照片為樣板間，可供參考。
客戶簽約打款后15天可裝修完畢。房客戶若有其他裝修要求，可與工程部商討。
3.樓宇品質(zhì)：5.A.標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
4.物業(yè)費(fèi)用：14元/平/月（含公攤費(fèi)、空調(diào)費(fèi)）
5.車位費(fèi)用：300元/個(gè)/月，共256個(gè)。
6.空調(diào)系統(tǒng)：夏季中央空調(diào)?冷凝水系統(tǒng)??冬季 鍋爐供暖
7.給水系統(tǒng)：?生活水箱+變頻泵組供水。
園區(qū)介紹
南京新城科技園位于南京現(xiàn)代化國(guó)際性城市新中心的河西建鄴，規(guī)劃面積10平方公里，核心區(qū)4平方公里，南京新城科技園于位于南京市建鄴區(qū)河西新城東南部，2003年經(jīng)南京市政府批準(zhǔn)成立，是江蘇省首批“省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)（科技服務(wù)類）”、首批“江蘇省軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)園”和首批“江蘇省科技產(chǎn)業(yè)園”，是南京主城區(qū)最大的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，江蘇省和南京市重點(diǎn)建設(shè)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心區(qū)。
周邊配套
南京奧體中心、綠博園、明基醫(yī)院、金陵中學(xué)河西分校及萬(wàn)科、中海地產(chǎn)等高檔住宅組成了良好的創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新、居住、休閑環(huán)境。
交通配套
距離新街口7公里、河西中央商務(wù)區(qū)1公里、南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)30公里、南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新生圩港35公里、滬寧高速公路4公里，南京地鐵10號(hào)線、南京地鐵2號(hào)線橫貫園區(qū)并設(shè)有中勝站，是南京新一輪城市發(fā)展的中心區(qū)域。
政策優(yōu)惠
見關(guān)于印發(fā)《建鄴區(qū)關(guān)于扶持和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的暫行辦法》的通知及建鄴區(qū)關(guān)于扶持和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的暫行辦法的實(shí)施細(xì)則
對(duì)租賃辦公房且區(qū)域綜合貢獻(xiàn)度達(dá)60分，前三年對(duì)照每天每平方米0.5元的標(biāo)準(zhǔn)，給予房租補(bǔ)貼，補(bǔ)助面積不超過(guò)1000平方米。
納稅規(guī)模30萬(wàn)以上，100萬(wàn)以下，50分