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全部鼓樓區(qū) 建鄴區(qū) 雨花臺(tái)區(qū) 江寧區(qū) 浦口區(qū)

面積：

全部 100㎡以下 100-150㎡ 150-200㎡ 200-300㎡ 300-500㎡ 500-1000㎡ 1000㎡以上

價(jià)格：

全部 0-1元/m2·天 1-2元/m2·天 2-3元/m2·天 3-5元/m2·天 5元/m2·天以上

地鐵：

全部 1號(hào)線 2號(hào)線 10號(hào)線 S3號(hào)線（寧和城際） 7號(hào)線（在建）

裝修：

全部毛坯簡(jiǎn)裝精裝豪裝

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地鐵口軟件大道凱潤(rùn)大廈精裝環(huán)境好超低含稅

市場(chǎng)價(jià)：0 單價(jià)：2.6元/㎡/天面積：428㎡

樓盤名稱：凱潤(rùn)大廈

建筑面積：428㎡

地理位置：南京市雨花臺(tái)區(qū) 文竹路8號(hào)
軟件大道地鐵口凱潤(rùn)大廈精裝修3間辦公室帶家具華通科技園旁

市場(chǎng)價(jià)：0 單價(jià)：2.7元/㎡/天面積：210㎡

樓盤名稱：凱潤(rùn)大廈

建筑面積：210㎡

地理位置：南京市雨花臺(tái)區(qū) 文竹路8號(hào)
凱潤(rùn)大廈精裝327平帶家具軟件大道地鐵口戶型方正園區(qū)環(huán)境好

市場(chǎng)價(jià)：0 單價(jià)：2.7元/㎡/天面積：330㎡

樓盤名稱：凱潤(rùn)大廈

建筑面積：330㎡

地理位置：南京市雨花臺(tái)區(qū) 文竹路8號(hào)
華通科技園軟件大道地鐵口 24H空調(diào) 精裝穿鞋超低含稅

市場(chǎng)價(jià)：0 單價(jià)：3元/㎡/天面積：336㎡

樓盤名稱：華通科技園

建筑面積：336㎡

地理位置：1號(hào)線軟件大道地鐵口
凱潤(rùn)大廈園區(qū)式獨(dú)棟辦公環(huán)境軟件大道地鐵口出口精裝修稀缺小戶型

市場(chǎng)價(jià)：0 單價(jià)：2.8元/㎡/天面積：138㎡

樓盤名稱：凱潤(rùn)大廈

建筑面積：138㎡

地理位置：南京市雨花臺(tái)區(qū) 文竹路8號(hào)
華通科技園半層出租格局方正采光視野好地鐵口臨凱潤(rùn)大廈京妝商務(wù)樓

市場(chǎng)價(jià)：0 單價(jià)：2.8元/㎡/天面積：600㎡

樓盤名稱：華通科技園

建筑面積：600㎡

地理位置：南京市雨花臺(tái)區(qū) 軟件大道66號(hào)
《地鐵口好房》甲方直招華通科技園整層出租性價(jià)比高給最大優(yōu)惠

市場(chǎng)價(jià)：0 單價(jià)：2.8元/㎡/天面積：860㎡

樓盤名稱：華通科技園

建筑面積：860㎡

地理位置：南京市雨花臺(tái)區(qū) 軟件大道66號(hào)
華通科技園地鐵口精裝修帶家具格局方正雙面采光稀缺小半層臨凱潤(rùn)大廈京妝

市場(chǎng)價(jià)：0 單價(jià)：3元/㎡/天面積：470㎡

樓盤名稱：華通科技園

建筑面積：470㎡

地理位置：南京市雨花臺(tái)區(qū) 軟件大道66號(hào)

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行業(yè)新聞
辦公籌備

房地產(chǎn)融資端調(diào)控環(huán)環(huán)緊扣信托業(yè)務(wù)謀變

更新時(shí)間： 2019 - 03 - 31

摘要：2月13日，中基協(xié)《證券期貨經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)私募資產(chǎn)管理計(jì)劃備案管理規(guī)范第4號(hào)-私募資產(chǎn)管理計(jì)劃投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目》（以下簡(jiǎn)稱“4號(hào)文”）正式發(fā)放。2月13日，中基協(xié)《證券期貨經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)私募資產(chǎn)管理計(jì)劃備案管理規(guī)范第4號(hào)-私募資產(chǎn)管理計(jì)劃投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目》（以下簡(jiǎn)稱“4號(hào)文”）正式發(fā)放。監(jiān)管政策是風(fēng)向標(biāo)，但地產(chǎn)融資主要還是以實(shí)業(yè)和產(chǎn)業(yè)為本。在去年拿地成本一路飆升且全額保證金等政策出臺(tái)之后，地產(chǎn)商的經(jīng)營(yíng)思路會(huì)如何轉(zhuǎn)換。而且，多位接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪的信托人士認(rèn)為，房地產(chǎn)領(lǐng)域監(jiān)管對(duì)于信托來(lái)說(shuō)是雙刃劍。一面是銀行理財(cái)、私募資管計(jì)劃的投資受限會(huì)使信托公司的通道業(yè)務(wù)出現(xiàn)一定減少；另一面，是對(duì)主動(dòng)管理的房地產(chǎn)信托項(xiàng)目則有利好，相比之前的競(jìng)爭(zhēng)激烈，現(xiàn)在信托在項(xiàng)目選擇上能更從容，一些符合信托標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目也會(huì)回歸到信托。房地產(chǎn)信托探索股權(quán)投資根據(jù)4號(hào)文，以委托貸款、嵌套投資信托計(jì)劃及其他金融產(chǎn)品，以明股實(shí)債的方式受讓房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)股權(quán)等方式，投資于北上廣深等16個(gè)熱點(diǎn)城市的普通住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，將暫不予備案。同時(shí)，私募資產(chǎn)管理計(jì)劃也不得通過(guò)銀行委托貸款、信托計(jì)劃等方式向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供用于支付土地出讓價(jià)款或補(bǔ)充流動(dòng)資金的融資，也不可直接或間接為各類機(jī)構(gòu)發(fā)放首付貸等行為提供便利。對(duì)房地產(chǎn)融資的監(jiān)管，不僅4號(hào)文環(huán)環(huán)緊扣，銀監(jiān)會(huì)2016年三季度經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)分析會(huì)上，也提到關(guān)于房地產(chǎn)監(jiān)管要求。其包括，加強(qiáng)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)合規(guī)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁利用信托計(jì)劃作為通道，通過(guò)產(chǎn)品嵌套給房地產(chǎn)項(xiàng)目或企業(yè)提供非標(biāo)融資以規(guī)避監(jiān)管。然而，盡管近幾年信托公司對(duì)房地產(chǎn)投資逐年謹(jǐn)慎，但這一領(lǐng)域依然是目前信托公司利潤(rùn)的重要來(lái)源。華北地區(qū)一家信托公司一名副總認(rèn)為，從信托角度來(lái)看，一二線城市的住宅項(xiàng)目仍是目前最安全的標(biāo)的，開發(fā)商選擇為前五十或一百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)公司。前兩年間，房地產(chǎn)企業(yè)低成本融資渠道擴(kuò)寬削弱了傳統(tǒng)房地產(chǎn)信托的盈利空...
房地產(chǎn)商拿地?zé)崆椴粶p 大型企業(yè)繼續(xù)尋求擴(kuò)張

更新時(shí)間： 2019 - 02 - 22

摘要：自去年國(guó)慶假期以來(lái)陸續(xù)出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控措施對(duì)各地房屋交易量的限制效果正在顯現(xiàn)，但對(duì)樓市成交將放緩的判斷并未影響房地產(chǎn)企業(yè)的拿地?zé)崆?。自去年?guó)慶假期以來(lái)陸續(xù)出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控措施對(duì)各地房屋交易量的限制效果正在顯現(xiàn)，但對(duì)樓市成交將放緩的判斷并未影響房地產(chǎn)企業(yè)的拿地?zé)崆?。?jù)記者對(duì)多家房地產(chǎn)企業(yè)投資部門人士的采訪以及市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年來(lái)大中型房地產(chǎn)企業(yè)的拿地規(guī)模并未降低，一些大型企業(yè)仍在持續(xù)擴(kuò)大投資規(guī)模，部分熱點(diǎn)城市的土地成交數(shù)量也在繼續(xù)攀升。接受采訪的房地產(chǎn)企業(yè)高管表示，他們對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)大勢(shì)的判斷是謹(jǐn)慎樂觀的。盡管預(yù)計(jì)今年的房屋銷售面積會(huì)持平或者下滑，政策層面和宏觀經(jīng)濟(jì)依然面臨不確定性，但他們認(rèn)為房地產(chǎn)依然在高位區(qū)間運(yùn)行，較大規(guī)模的企業(yè)依然會(huì)有足夠的增長(zhǎng)空間。對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)偏樂觀的判斷刺激了企業(yè)在今年繼續(xù)保持甚至加大拿地力度。一些房企高管稱，今年樓市熱度下降或許會(huì)給企業(yè)帶來(lái)增加土地儲(chǔ)備的機(jī)會(huì)，公司會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況選擇適合自身發(fā)展的項(xiàng)目。據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，其監(jiān)測(cè)的82個(gè)城市今年來(lái)的土地成交面積和成交金額同比出現(xiàn)較大增長(zhǎng)。截至昨日，這些城市的住宅用地和商服用地的成交金額約為2400億元，同比增長(zhǎng)約36.5%，成交面積增加近四分之一。記者根據(jù)上市房地產(chǎn)企業(yè)主動(dòng)披露的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總的結(jié)果顯示，今年來(lái)至少有7家房企分別拿下5宗以上的地塊。包括碧桂園、萬(wàn)科、新城控股等上市房企均有10塊以上的土地進(jìn)賬。房企高管指出，企業(yè)實(shí)際的拿地情況會(huì)比公開披露的信息要多，因?yàn)槟玫匦畔儆谧栽感怨?，部分企業(yè)不會(huì)披露或者只是披露一些公開競(jìng)拍獲得的項(xiàng)目，通過(guò)其他方式獲取的土地企業(yè)大多選擇不進(jìn)行公開披露。新城控股高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷表示，目前百?gòu)?qiáng)房企的土地儲(chǔ)備略顯不足，其中前20強(qiáng)房企的土地儲(chǔ)備周期平均僅為3年，相對(duì)于房地產(chǎn)3-5年的開發(fā)周期略顯不足。特別是那些希望在市場(chǎng)增長(zhǎng)放緩周期下繼續(xù)彎道超車的房企更會(huì)加緊...

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“空中花卉”“綠色凈化器”之稱的辦公室綠植--青葉吊蘭

更新時(shí)間： 2019 - 02 - 20

摘要：吊蘭是凈化室內(nèi)空氣最好的植物，吸收有害氣體的能力和效率幾乎超過(guò)空氣過(guò)濾器。青葉吊蘭別名：垂盆草、桂蘭科屬：百合科吊蘭屬室內(nèi)觀葉：小型適合季節(jié)：全年植物功能：制造氧氣、凈化空氣、增加濕度擺放位置：前臺(tái)、茶幾、臺(tái)面、隔斷、玄關(guān) 生長(zhǎng)條件要求：光照溫度通風(fēng) 水分尺寸范圍：H 20~30cm，W 20~30cm 簡(jiǎn)要說(shuō)明：吊蘭是常綠多年生草本觀葉植物，是極為良好的室內(nèi)懸掛觀葉植物，也可鑲嵌栽植于路邊石縫中，或點(diǎn)綴于水石或樹樁盆景上，皆別具特色。吊蘭是百合科吊蘭屬多年生常綠草本。葉片線形，其葉叢中常抽出甸匐枝，枝節(jié)上常生出小植株倒垂于盆外，葉簇生，似花朵，四季常綠，是著名的觀葉花卉，很適宜懸空栽培，被人們譽(yù)之為“空中花卉”。用花籃或吊籃吊起來(lái)作懸垂觀賞比一般盆栽觀賞更富有特色。吊蘭不僅形態(tài)似蘭、四季鮮綠，而且具備強(qiáng)大的吸污本領(lǐng)。“家種吊蘭，污鬼膽寒”。吊蘭是凈化室內(nèi)空氣最好的植物，這已經(jīng)得到科學(xué)家的首肯。美國(guó)環(huán)保問題專家進(jìn)行過(guò)實(shí)驗(yàn)結(jié)果發(fā)現(xiàn)，吸收有害氣體的能力和效率幾乎超過(guò)空氣過(guò)濾器。實(shí)驗(yàn)證明，吊蘭可以在24小時(shí)內(nèi)將實(shí)驗(yàn)容器中的有害氣體全部吸收凈化。寢室里只要放上一盆吊蘭，就可以在一天之內(nèi)將室內(nèi)電器、爐子、塑料制品、涂料等散發(fā)出來(lái)的一氧化碳、過(guò)氧化氮等有害氣體吸收并輸送到根部，再經(jīng)過(guò)土壤里的微生物分解成無(wú)害物質(zhì)，作為養(yǎng)料被吸收掉。吊蘭具有極強(qiáng)的吸收有毒氣體的功能，一般房間養(yǎng)1一2盆吊蘭，空氣中有毒氣體即可吸收殆盡，故吊蘭又有“綠色凈化器”之美稱?；ㄕZ(yǔ)：希望、楚楚動(dòng)人...
帶有熱帶氣息的辦公室綠植--鐵樹

更新時(shí)間： 2019 - 02 - 19

摘要：鐵樹是非常古老的樹種，為優(yōu)美觀賞植物，適宜孤植，帶有一些熱帶氣息。鐵樹別名：蘇鐵、鳳尾蕉、避火蕉科屬：蘇鐵科蘇鐵屬戶外盆栽：大型苗木類型：戶外苗木適合季節(jié)：全年植物功能：制造氧氣、凈化空氣、風(fēng)水名樹擺放位置：戶外生長(zhǎng)條件要求：光照溫度通風(fēng) 水分尺寸范圍：H 120~170cm，W 130~170cm 點(diǎn)房網(wǎng)辦公室綠植介紹：鐵樹，另稱避火蕉。因?yàn)闃涓扇玷F打般的堅(jiān)硬，喜歡含鐵質(zhì)的肥料，所以得名鐵樹。另外，鐵樹因?yàn)橹θ~似鳳尾，樹干似芭蕉、松樹的干，所以又名鳳尾蕉。鐵樹屬常綠植物。鐵樹又叫蘇鐵，分為雌性和雄性，雄鐵樹的花是圓柱形的，雌鐵樹的花是半球狀的，很容易辨認(rèn)?！?#160;鐵樹是非常古老的樹種，為優(yōu)美觀賞植物，適宜孤植，帶有一些熱帶氣息?；ㄕZ(yǔ)：自信、豪爽、重視朋友、莊嚴(yán)神圣。鐵樹的頑強(qiáng)、堅(jiān)硬，是權(quán)利的象征，是天生的領(lǐng)導(dǎo)者。鐵樹有提升你運(yùn)氣的力量，使你成為左右逢源的中心人物。
辦公室綠植觀音竹名字的由來(lái)

更新時(shí)間： 2019 - 02 - 19

摘要：鳳尾竹對(duì)辦公風(fēng)水?dāng)[放中的作用：有辟邪、節(jié)節(jié)高升、平安之意。水培觀音竹別名：鳳尾竹、蓬萊竹科屬：禾本科簕竹屬室內(nèi)觀葉：小型苗木類型：水培植物適合季節(jié)：暖季植物功能：增加濕度、吸收輻射擺放位置：總裁辦公室、辦公間、前臺(tái)、茶幾、臺(tái)面、玄關(guān) 生長(zhǎng)條件要求：光照溫度通風(fēng) 水分尺寸范圍：H 30~60cm，W 25~40cm 點(diǎn)房網(wǎng)辦公室綠植介紹：觀音竹為禾本科竹亞科鳳尾竹屬多年生木質(zhì)化植物。觀音竹株叢密集，竹干矮小，枝葉秀麗，常用于盆栽、水培觀賞，點(diǎn)綴小庭院和居室，也常用于制作盆景或作為低矮綠籬材料。鳳尾竹是中國(guó)剛竹屬的一個(gè)竹種，在廣東和廣西一帶多見。提起鳳尾竹，常使人想起佛教里的觀世音菩薩，因?yàn)檫@個(gè)竹名的來(lái)歷是和觀世音菩薩有直接聯(lián)系的。據(jù)民間傳說(shuō)，古代有一年的夏天，孽龍肆虐，興風(fēng)作浪，洪水猛漲，淹沒了農(nóng)田和村舍，淹死了人畜，人民處于水災(zāi)深重的困境，盼望著上天來(lái)保佑，救民于水火。人民的善良，感動(dòng)了觀世音菩薩，她架云而來(lái)，先從天上放下一口大鐘，把孽龍扣在鐘里，打入深潭，讓它永世不得作亂，接著又拋下一枝竹子，用竹枝掃去洪水，以后竹枝入土生根，慢慢蔚成竹林。竹林保持水土，保護(hù)堤岸，調(diào)節(jié)氣候，使人民免受水的危害。為了銘記觀世音菩薩的恩典，人們就把這種竹子稱為觀音竹。鳳尾竹對(duì)辦公風(fēng)水?dāng)[放中的作用：有辟邪、節(jié)節(jié)高升、平安之意。